ДИАМ опубликовала новые требования к жалобам на нарушения в градостроительстве

Новые правила подачи жалоб

Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины (ДИАМ) на этой неделе разместила на своей официальной платформе обновленный перечень требований к оформлению жалоб, касающихся нарушений в сфере градостроительства. Ведомство подчеркивает, что соблюдение этих критериев увеличит вероятность того, что инспекция отреагирует на обращения граждан.

Что должен содержать документ

Жалобы могут подавать физические лица в отношении объектов и вопросов, находящихся в компетенции ДИАМ. Чтобы обращение было принято к рассмотрению, в нем необходимо указать:

• личные данные заявителя;
• суть нарушенного вопроса;
• сведения об участниках строительного процесса (заказчике, подрядчике, проектировщике, экспертном учреждении);
• конкретные нормы законодательства, которые были нарушены, и имеющиеся риски негативного воздействия.

Дополнительно заявитель может приложить документы, подтверждающие нарушение, а также фото- или видеоматериалы с геолокацией спорного объекта.

Процедура рассмотрения и обязанности заявителя

Обращение должно быть подписано заявителем лично или с помощью цифровой подписи, если документ подается по электронной почте. Ключевым требованием является обязательное присутствие заявителя во время рассмотрения его обращения комиссией, которое может проходить как в формате личной встречи, так и онлайн.

Если заявитель дважды пропустит заседание комиссии, его обращение автоматически остается без рассмотрения. Решение принимает специальная Комиссия по рассмотрению обращений в сфере градостроительной деятельности. Обращение в ДИАМ должно привести к проведению выездной проверки на объекте после согласования с Министерством.

Причина изменения подхода

Публикация новых требований стала реакцией на резонансную ситуацию, которая возникла вокруг выдачи разрешения на строительство дома во Львове на улице Олесницкого, 1. Этот случай, когда разрешение выдали без проведения выездной проверки, летом осветил в социальных сетях редактор издания «Наши деньги» Юрий Николов.

Руководитель ДИАМ Александр Новицкий пояснил, что спорная ситуация сформировалась в результате ряда решений (или их отсутствия) со стороны различных органов власти, в частности органов местного самоуправления, а также из-за дискреционных недостатков в нормативном регулировании процедур. Из-за этого ДИАМ выдала разрешение на строительство без выездной проверки, которая позволила бы инспектору наглядно убедиться, что разрешение выдается на уже существующий самострой, и оценить его фактическое расположение на участке и внешний вид.

«Таким чином, належним чином оформлені скарги з дотриманням вимог мають допомогти зменшенню порушень в сфері містобудування» (Таким образом, надлежащим образом оформленные жалобы с соблюдением требований должны помочь сократить нарушения в сфере градостроительства), – прокомментировал Александр Новицкий в разговоре с «Нашими деньгами».