Эксперты КНДИСЕ сфальсифицировали оценку квартиры жены генерала СБУ Витюка

Заведомо ложная экспертиза элитной недвижимости

Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) и Специализированная антикоррупционная прокуратура (САП) сообщили о подозрении судебным экспертам Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции (КНДИСЕ). Специалистов подозревают в том, что они сознательно сфальсифицировали оценку стоимости квартиры, принадлежащей жене высокопоставленного чиновника Службы безопасности Украины.

Согласно данным расследования, в декабре 2023 года жена чиновника приобрела жилье за сумму 21,6 млн грн. Однако в договоре купли-продажи цену искусственно уменьшили до 12,8 млн грн.

Методы манипуляций с ценой

В апреле 2024 года адвокат пары инициировал проведение оценочно-строительной экспертизы в КНДИСЕ. Уже в мае того же года комиссия экспертов установила рыночную стоимость квартиры на уровне 12,3 млн грн. Это значение оказалось ниже реальной цены на 9,3 млн грн.

«Для досягнення цього результату експерти умисно застосували для порівняння нерелевантні об’єкти нерухомості. Надалі цей документ використовувався стороною захисту як доказ у НАЗК, НАБУ та суді» (Для достижения этого результата эксперты умышленно применили для сравнения нерелевантные объекты недвижимости. Впоследствии этот документ использовался стороной защиты как доказательство в НАЗК, НАБУ и суде), – рассказали в Бюро.

Исследование показало, что эксперты игнорировали требования следствия. В мае 2024 года детективы НАБУ, расследовавшие дело о приобретении квартиры, назначили комиссионную экспертизу, но 11 ноября 2024 года отозвали ее с просьбой вернуть материалы без выполнения. Несмотря на это, эксперты продолжили работу.

Они ограничили стоимость объектов для сравнения показателем не выше 2500–2600 долларов США за квадратный метр, тогда как рыночная цена составляла 3000 долларов США. Кроме того, специалисты сознательно выбирали самые дешевые предложения от 1550 долларов США, игнорируя другие имеющиеся аналоги.

Фальсификация дат и передача документов

В начале декабря 2024 года эксперты подписали заключение, однако датировали его 8 ноября 2024 года — то есть до момента отзыва экспертизы детективом НАБУ. Копию этого документа детективы получили не от института, а от адвоката подозреваемого высокопоставленного чиновника.

В НАБУ подчеркнули системную проблему: «Відзначимо, що подібні маніпуляції з доказами були б неможливими за умови функціонування експертної установи при НАБУ. Керівництво Бюро вже кілька років поспіль наголошує на критичній необхідності створення незалежної експертної інституції. Це дозволило б усунути корупційні ризики, унеможливити зовнішній тиск на експертів та суттєво підвищити ефективність досудового розслідування у справах щодо топкорупції» (Отметим, что подобные манипуляции с доказательствами были бы невозможны при условии функционирования экспертного учреждения при НАБУ. Руководство Бюро уже несколько лет подряд подчеркивает критическую необходимость создания независимого экспертного института. Это позволило бы устранить коррупционные риски, сделать невозможным внешнее давление на экспертов и существенно повысить эффективность досудебного расследования в делах о топ-коррупции).

Кто является подозреваемым чиновником

В сообщении НАБУ фамилия чиновника не указывается. В то же время, вероятно, речь идет о бригадном генерале Илье Витюке, которому сообщили о подозрении в сентябре 2025 года.