Суд обязал вернуть Национальному транспортному университету 163 кв. м общежития

Возврат незаконно арендованного имущества

В Киеве завершено исполнение судебного решения, которое вернуло Национальному транспортному университету часть помещения общежития. Ранее эти площади использовало частное предприятие для размещения склада-магазина строительных материалов, что противоречило образовательному назначению объекта.

Ход судебного процесса

В начале 2026 года ювенальные прокуроры Печерской окружной прокуратуры Киева обратились в Хозяйственный суд столицы с иском. Они требовали признать недействительным договор аренды недвижимости, находящейся на балансе университета, и обязать арендатора вернуть имущество.

Как сообщила Киевская городская прокуратура, в ходе рассмотрения дела установили, что Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по городу Киеву заключило договор с частной компанией. По его условиям в аренду передали нежилую часть университетского общежития, расположенного на улице Бойчука.

Нарушение законодательства

Общая площадь переданного в аренду помещения составляет 163 квадратных метра, а его оценочная стоимость достигает 3,2 млн гривен. Заключенное соглашение предоставляло предприятию право самостоятельно определять целевое использование недвижимости. Воспользовавшись этой возможностью, арендатор организовал на территории общежития склад-магазин строительных материалов.

В то же время действующее законодательство устанавливает четкие ограничения в отношении использования имущества государственных и коммунальных учебных заведений. В частности, Закон Украины «Об образовании» запрещает использовать такую недвижимость для деятельности, не связанной с образовательным назначением. Исключения предусмотрены только для аренды с целью предоставления услуг, которые сами учебные заведения не могут обеспечить, но которые необходимы для организации учебного процесса или обслуживания его участников.

Поскольку деятельность предприятия не соответствовала этим требованиям, прокуратура настаивала на признании договора недействительным и возврате помещения университету.

Решения судов

В ходе судебного разбирательства позицию прокуроров поддержали обе инстанции — первая и апелляционная. Суды пришли к выводу о недействительности договора аренды, поскольку использование помещения под склад-магазин не было связано с предоставлением образовательных услуг.

В результате арендатора обязали вернуть недвижимость учебному заведению. На данный момент судебное решение исполнено, а помещение общежития возвращено Национальному транспортному университету.

Напомним, ранее в Киеве через суд вернули колледжу учебную мастерскую площадью почти 400 квадратных метров, которую арендаторы использовали как станцию технического обслуживания автомобилей. Прокуратуре удалось добиться признания договора аренды недействительным, а судебное решение уже исполнено.